Leerstand

Fragestellungen<ref>Siehe TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 3</ref>

Wie entsteht Leerstand?
Welche Probleme verursacht Leerstand im ländlichen Raum?
Welche Arten von Leerstand gibt es?
Wie wird mit dem Leerstand umgegangen? (Welche Maßnahmen ergreift die Stadt, um Leerstände zu beenden?)

Leerstandskategorien<ref>nach TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 13 f.</ref>

fluktuationsbedingt<ref>nach TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 14</ref>
strukturell<ref>nach TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 14</ref>
funktionell<ref>nach TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 14</ref>

Ursachen von Leerständen<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>

Wirtschaftliche Entwicklung<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15/16 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>
Demographische Entwicklung<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15/16 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>
Politische und planerische Entwicklung<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>
Eigentumsverhältnisse<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15/16 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>
Merkmale des Eigentümers<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15/16 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>
Merkmale der Immobilie<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>
Lagemerkmale / Standortfaktoren<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>

+ regional differenzierte Wohnungsmärkte<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>

Parameter

Wohnraum / Gewerbefläche
Teilleerstand / Unternutzung
Wohn-/Nutzfläche in m² / Grundstücksfläche
Baujahr
Standortfaktoren
Letzte Renovierung
Ausstattung
Verkehrswert / Marktwert
Zu erzielende Miete
Investitionsbedarf
Nebenkosten / Betriebskosten

Publikationen

Wikipedia
TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum
Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657

Videos

quer vom 11.02.2017 - Fränkische Gemeinden trotzen dem Leerstand: "Eine fränkische Erfolgsgeschichte. Sieben Gemeinden haben sich zusammengeschlossen, und kämpfen gegen Landflucht und demographischen Wandel: Statt neues Bauland auf der grünen Wiese auszuschreiben, sollen die alten Häuser im Ortskern bewohnt bleiben."

Siehe auch

Leerstandskataster

Fußnoten