Leerstand: Unterschied zwischen den Versionen
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==Leerstandskategorien<ref>nach [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 13 f.</ref>== | ==Leerstandskategorien<ref>nach [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 13 f.</ref>== | ||
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==Ursachen von Leerständen<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref>== | ==Ursachen von Leerständen<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref>== | ||
| − | * Wirtschaftliche Entwicklung<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref> | + | * Wirtschaftliche Entwicklung<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15/16 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref> |
| − | * Demographische Entwicklung<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref> | + | * [[Demographische Entwicklung]]<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15/16 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref> |
* Politische und planerische Entwicklung<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref> | * Politische und planerische Entwicklung<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref> | ||
| − | * Eigentumsverhältnisse<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref> | + | * Eigentumsverhältnisse<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15/16 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref> |
| − | * Merkmale des Eigentümers<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref> | + | * Merkmale des Eigentümers<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15/16 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref> |
* Merkmale der Immobilie<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref> | * Merkmale der Immobilie<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref> | ||
| − | * Lagemerkmale / Standortfaktoren<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref> | + | * Lagemerkmale / [[Standortfaktoren (Immobilien)|Standortfaktoren]]<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref> |
+ regional differenzierte Wohnungsmärkte<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref> | + regional differenzierte Wohnungsmärkte<ref>Quelle: [http://cpe.arubi.uni-kl.de/wp-content/uploads/2010/01/GSP_LeereR%C3%A4ume_Endbericht.pdf TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - [[Monitoring]] und [[Prognose]] von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum], Seite 15 mit Verweis auf {{ISBN 9783867273657}}</ref> | ||
==Parameter== | ==Parameter== | ||
* Wohnraum / Gewerbefläche | * Wohnraum / Gewerbefläche | ||
| − | * Teilleerstand | + | * Teilleerstand / Unternutzung |
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| + | * [https://www.facebook.com/quer/videos/10154057307740728/?hc_ref=NEWSFEED quer vom 11.02.2017 - Fränkische Gemeinden trotzen dem Leerstand]: "Eine fränkische Erfolgsgeschichte. Sieben Gemeinden haben sich zusammengeschlossen, und kämpfen gegen Landflucht und demographischen Wandel: Statt neues Bauland auf der grünen Wiese auszuschreiben, sollen die alten Häuser im Ortskern bewohnt bleiben." | ||
==Siehe auch== | ==Siehe auch== | ||
Aktuelle Version vom 16. September 2020, 09:33 Uhr
Fragestellungen<ref>Siehe TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 3</ref>
- Wie entsteht Leerstand?
- Welche Probleme verursacht Leerstand im ländlichen Raum?
- Welche Arten von Leerstand gibt es?
- Wie wird mit dem Leerstand umgegangen? (Welche Maßnahmen ergreift die Stadt, um Leerstände zu beenden?)
Leerstandskategorien<ref>nach TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 13 f.</ref>
- fluktuationsbedingt<ref>nach TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 14</ref>
- strukturell<ref>nach TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 14</ref>
- funktionell<ref>nach TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 14</ref>
Ursachen von Leerständen<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>
- Wirtschaftliche Entwicklung<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15/16 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>
- Demographische Entwicklung<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15/16 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>
- Politische und planerische Entwicklung<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>
- Eigentumsverhältnisse<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15/16 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>
- Merkmale des Eigentümers<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15/16 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>
- Merkmale der Immobilie<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>
- Lagemerkmale / Standortfaktoren<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>
+ regional differenzierte Wohnungsmärkte<ref>Quelle: TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum, Seite 15 mit Verweis auf Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657</ref>
Parameter
- Wohnraum / Gewerbefläche
- Teilleerstand / Unternutzung
- Wohn-/Nutzfläche in m² / Grundstücksfläche
- Baujahr
- Standortfaktoren
- Letzte Renovierung
- Ausstattung
- Verkehrswert / Marktwert
- Zu erzielende Miete
- Investitionsbedarf
- Nebenkosten / Betriebskosten
Publikationen
- Wikipedia
- TU Kaiserslautern, Großes Studienprojekt: Leere Räume? - Monitoring und Prognose von Wohngebäudeleerständen im ländlichen Raum
- Doris Schmied, Leerstand von Gebäuden in Dörfern - Beginn der Dorfauflösung oder Chancen durch Umnutzung?, Cuvillier Verlag Göttingen, 1. Auflage 2007, ISBN 9783867273657
Videos
- quer vom 11.02.2017 - Fränkische Gemeinden trotzen dem Leerstand: "Eine fränkische Erfolgsgeschichte. Sieben Gemeinden haben sich zusammengeschlossen, und kämpfen gegen Landflucht und demographischen Wandel: Statt neues Bauland auf der grünen Wiese auszuschreiben, sollen die alten Häuser im Ortskern bewohnt bleiben."
Siehe auch
Fußnoten
<references/>