Quelltext der Seite Baulücke

Ein Grundstück gehört dann und nur dann einem [[Bebauungszusammenhang]] im Sinne des {{BauGB 34}} an, wenn es sich um eine [[Baulücke]] im engeren Sinne des Wortes, d.h. um ein zwar unbebautes, aber doch deshalb bebauungsfähiges Grundstück handelte, weil es trotz der ihm fehlenden Bebauung gemeinsam mit den ihn umgebenden Grundstücken jenen "Eindruck der Geschlossenheit (Zusammengehörigkeit) vermittelt.<ref>{{BVerwG 4 C 6.71}} Abs. 20</ref>

Die Möglichkeit, eine Baulücke anzunehmen, findet durchaus auch in der Größe eines Grundstücks ihre obere Grenze. Kennzeichnend für {{BauGB 34}} ist nicht die Unerheblichkeit der Größe, sondern allein der Umstand, daß sich der Grenzwert nicht mit einer absoluten Zahl angeben läßt. In diesem Sinne hat das Bundesverwaltungsgericht<ref>Urteil vom 12. Juni 1970 - BVerwG IV C 77.68 - (BVerwGE 35, 256 [BVerwG 12.06.1970 - IV C 77/68] [257]</ref> darauf hingewiesen, "daß mit ansteigender Größe das Vorliegen einer Baulücke weniger wahrscheinlich wird".<ref>{{BVerwG 4 C 6.71}} Abs. 22</ref><noinclude>

==Normen==
* {{BauGB 34}}
* {{BauGB 85}} Abs. 1 Nr. 2 ([[Enteignungszweck]]): Nach diesem Gesetzbuch kann nur enteignet werden, um ... 2. unbebaute oder geringfügig bebaute Grundstücke, die nicht im Bereich eines [[Bebauungsplan]]s, aber innerhalb im Zusammenhang bebauter Ortsteile liegen, insbesondere zur Schließung von [[Baulücke]]n, entsprechend den baurechtlichen Vorschriften zu nutzen oder einer baulichen Nutzung zuzuführen,
* {{BauGB 175}} Abs. 2:  Die Anordnung von Maßnahmen nach den §§ 176 bis 179 setzt voraus, dass die alsbaldige Durchführung der Maßnahmen aus städtebaulichen Gründen erforderlich ist; bei Anordnung eines Baugebots nach § 176 kann dabei auch ein dringender [[Wohnbedarf]] der Bevölkerung berücksichtigt werden.
* {{BauGB 176}} [[Baugebot]]

==Rechtsprechung==
* {{BVerwG 4 C 6.71}}
* {{BVerwG IV C 31.66}}

==Publikationen==

===Fachbücher===

* {{ISBN 9783415052086}} S. 164 f., 166
* Jörg '''Lücke''', Das Baugebot - ein wirksames Instrument des Bodenrechts?, Studien zum öffentlichen Recht und zur Lehre, Band 25, Verlag Vahlen, München 1980
* [http://www.wiegandt-stadtforschung.de/fileadmin/bilder/projekte/BaulueckenNRW_kurz.pdf Landesinitiative „Stadtbaukultur NRW“ Studie „Entwicklung von umsetzungsorientierten Handlungsschritten zur Mobilisierung von Baulücken und zur Erleichterung von Nutzungsänderungen im Bestand in Innenstädten NRWs“]
* Lehmbrock, Michael und Diana Coulmas (2001): Grundsteuerreform im Praxistest. Verwaltungsvereinfachung, Belastungsänderung, Baulandmobilisierung. Berlin = Difu-Beiträge zur Stadtforschung, Bd. 33.

==Siehe auch==
* [[Baugebot]]
* [[Baulückenkataster]]
* [[Bebauungszusammenhang]]
* [[Grundsteuer]]
* [[Projektmanagement]]

[[Kategorie: Projektmanagement]]
[[Kategorie:Öffentliches Baurecht]]
[[Kategorie:Kommunalrecht]]</noinclude>
</noinclude>