Bauleitplanung

Übersicht

Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde nach Maßgabe des Baugesetzbuch (BauGB) vorzubereiten und zu leiten (BauGB § 1 Abs. 1).

Bauleitpläne sind nach BauGB § 1 Abs. 2 der

• Flächennutzungsplan (vorbereitender Bauleitplan) und
• der Bebauungsplan (verbindlicher Bauleitplan).

Nach BauGB § 2 Abs. 1 Satz 1 sind die Bauleitpläne von der Gemeinde im Rahmen ihrer Planungshoheit in eigener Verantwortung aufzustellen<ref>Weber/Köppert, Kommunalrecht Bayern, 2. Aufl. 2013, Verlag C.F. Müller, ISBN 9783811463257 Rn. 41</ref>.

Die Gemeinde hat dabei die Aufgabe, "die Bodennutzung in ihrem Gebiet insgesamt zu betrachten und zu steuern." <ref>Franz Dirnberger, Öffentliches Baurecht in der Gemeinde. (Kommunalpolitischer Leitfaden, Band 2). München: Hanns-Seidel-Stiftung 2008, ISBN 9783887954765. Seite 22</ref>

Wetere im Baugesetzbuch (BauGB) geregelte Satzungen sind:

• Innenbereichssatzungen (städtebauliche Satzungen), BauGB § 34 Abs. 4
• Außenbereichssatzungen, BauGB § 35 Abs. 6

Verfahren

Regelverfahren

• Aufstellungsbeschluss, BauGB § 2 Abs. 1 Satz 2

Normen

• BauGB § 1
• BauGB § 2

Publikationen

• Lexikon der Bundeszentrale für politische Bildung: Bebauungsplan

Links

• Bauleitpläne im Internet

Siehe auch

• Öffentliches Baurecht
  • Planungshoheit
    • Flächennutzungsplan
    • Bebauungsplan
    • Veränderungssperre
    • Vorkaufsrecht
    • Sanierungssatzung
    • städtebaulicher Entwicklungsbereich
      • Entwicklungssatzung
    • Erhaltungssatzung

• • Abgrenzung: Bauordnungsrecht
    • Örtliche Bauvorschriften (Ortssatzungen)

Fußnoten

<references />