Überbaubare Grundstücksfläche

Die überbaubaren Grundstücksflächen können nach BauNVO § 23 Abs. 1 durch die Festsetzung von Baulinien, Baugrenzen oder Bebauungstiefen bestimmt werden. Vorlage:BauVVO 16 Abs. 5 ist entsprechend anzuwenden.

Normen

Baugesetzbuch (BauGB)

• BauGB § 9 Nr. 2

Baunutzungsverordnung (BauNVO)

• BauNVO § 23 Abs. 1 (Überbaubare Grundstücksfläche)

Rechtsprechung

• BVerwG, Urteil vom 14.12.2017 - 4 C 9.16 = NVwZ 2018, 1231: "Nebenanlagen können nur Anlagen sein, die nicht Bestandteil des (Haupt-) Gebäudes sind. Zur Abgrenzung einer Nebenanlage vom Teil einer Hauptanlage können funktionelle und räumliche Gesichtspunkte herangezogen werden. Von dieser Abgrenzung zu unterscheiden ist die Frage, ob eine Nebenanlage untergeordnet ist."<ref>Amtlicher Leitsatz</ref>

Publikationen

Fachbücher

• Franz Dirnberger / Andrea Gehler / Emil Schneider / Roland Wölfel, Praxiswissen für Kommunalpolitiker - Erfolgreich handeln als Gemeinde-, Stadt-, Kreis- und Bezirksrat, Jehle Verlag, 4. Auflage 2014, ISBN 9783782505475 Pos. 173

Siehe auch

• Baugrenze
• Festsetzungsmöglichkeiten im Bebauungsplan
• Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile